1986〜1996年築, 専有面積68.67㎡〜88.67㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,460万円
82.1万円/㎡
4,357
5,759
7,161
8,563
AI査定結果
推定相場価格
6,460万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,759万円〜7,161万円
73.2万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ナイスアーバン志村坂上
6,590万円（83.8万円/㎡）/ 4階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 4,888万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/19 | 6,590万円 | 83.8万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/09 | 6,790万円 | 86.3万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/03 | 6,990万円 | 88.9万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 4,199万円 | 75.4万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/23 | 4,199万円 | 76.3万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/21 | 4,299万円 | 77.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 4,295万円 | 77.2万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/16 | 4,399万円 | 79.0万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 4,299万円 | 78.1万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 4,399万円 | 79.9万円 | 1階 | 55.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/14 | 4,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,990万円 | 76.1万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,698万円 | 76.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 73.9万円 | 5階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,590万円 | 72.9万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 4,590万円 | 73.7万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,478万円 | 71.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 5,580万円 | 70.9万円 | 8階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 4,080万円 | 66.7万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,590万円 | 83.8万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/25 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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